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Conversão comercial
para residencial
"Investimento Certificado de €250.000"
*
Eleftheriou Venizelou 290, Kallithea
Preços a partir de 257.000 €
Conversão comercial para residencial em Kallithea, a 500 m do litoral da Riviera ateniense.
Atualmente sem unidades disponíveis — contate-nos para ser notificado caso surja disponibilidade.
Descrição do Imóvel
Localizado no coração de Kallithea, entre o centro histórico de Atenas e a Riviera ateniense, o Eleftheriou Venizelou 290 converte um edifício existente de um único andar em um empreendimento de 7 andares e 22 residências (18 apartamentos e 4 maisonetes). A Zafido confirma que isso se qualifica como conversão comercial para residencial, com o processo de conversão concluído em até 60 dias. As 22 unidades estão atualmente disponíveis.
Dados Importantes
- Edifício de 7 andares, 22 residências (18 apartamentos + 4 maisonettes), todas disponíveis atualmente
- Conversão concluída em até 60 dias, segundo a Zafido
- Bombas de calor; eficiência energética classe A; varandas amplas
- Entrega: 2.º trimestre de 2028
Destaques do Investimento
- Atende ao limite de 250.000 € do Golden Visa como conversão comercial para residencial
- As 22 unidades estão atualmente disponíveis, um estoque incomumente amplo para um único imóvel nessa faixa de preço
- A 500 m do litoral da Riviera ateniense, que está passando por uma renovação completa da orla
- Eficiência energética classe A em todas as unidades
Benefícios da Localização
- Centro Cultural Stavros Niarchos a 475 m
- Litoral da Riviera ateniense a 500 m
- Transporte público a 50 m; Porto do Pireu a 15 min; Acrópole a 10 min
- Área de comércio a 100 m; Marina Flisvos a 1,5 km
Kallithea fica entre o centro histórico de Atenas e a Riviera ateniense, com excelente conectividade de transporte.
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Dimosthenous 270, Kallithea
Atende ao limite de investimento de 250.000 € do Golden Visa.
Conversão comercial para residencial na rua Dimosthenous, Kallithea— 16 apartamentos exclusivos em térreo e 3 andares superiores.
Atualmente sem unidades disponíveis — contate-nos para ser notificado caso surja disponibilidade.
Descrição do Imóvel
Localizado no coração de Kallithea, entre o centro histórico de Atenas e a Riviera ateniense, o Eleftheriou Venizelou 290 converte um edifício existente de um único andar em um empreendimento de 7 andares e 22 residências (18 apartamentos e 4 maisonetes). A Zafido confirma que isso se qualifica como conversão comercial para residencial, com o processo de conversão concluído em até 60 dias. As 22 unidades estão atualmente disponíveis.
Dados Importantes
- 16 apartamentos exclusivos em térreo + 3 andares superiores
- Unidades de um quarto em todo o edifício
- Idade do edifício: construção nova
- Entrega: 2º trimestre de 2028 (+3 meses de carência)
Destaques do Investimento
- Atende ao limite de 250.000 € do Golden Visa como conversão comercial para residencial
- A poucos minutos do Centro Cultural da Fundação Stavros Niarchos
- Proximidade excepcional à Riviera ateniense para restaurantes à beira-mar e vida litorânea
- Projetado para alta eficiência energética (classificação energética A)
Especificações da propriedade
- Classificação energética A; bombas de calor
- Louças sanitárias Grohe
- Cozinhas europeias
Kallithea combina ruas comerciais locais cheias de vida com fácil acesso ao litoral da Riviera ateniense.
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Eleftheriou Venizelou 90, Moschato
Atende ao limite de investimento de 250.000 € do Golden Visa
Conversão comercial para residencial no 2º e 3º andares, em Moschato, Atenas.
Atualmente sem unidades disponíveis — contate-nos para ser notificado caso surja disponibilidade.
Descrição do Imóvel
Este projeto converte os andares superiores de um edifício existente na avenida Eleftheriou Venizelou, em Moschato, em modernas unidades residenciais, atendendo ao limite de investimento de 250.000 € do Golden Visa. Moschato é um subúrbio bem conectado ao sul de Atenas, próximo tanto à Riviera litorânea quanto ao centro da cidade.
Dados Importantes
- Conversão comercial para residencial, 2º e 3º andares
- 5 unidades disponíveis atualmente, a partir de 293.000 € (várias outras unidades já reservadas)
- Localizado em Moschato, ao sul de Atenas
Destaques do Investimento
- Atende ao limite de 250.000 € do Golden Visa como conversão comercial para residencial
- Diversas unidades disponíveis atualmente nos 2º e 3º andares, com diferentes plantas
Benefícios da Localização
- Localizado na avenida Eleftheriou Venizelou, uma via principal de Moschato
- Fácil acesso tanto ao centro de Atenas quanto ao litoral da Riviera ateniense
Moschato oferece fácil acesso tanto ao centro de Atenas quanto ao litoral da Riviera ateniense. Nota: não foi fornecido um documento de especificações próprio para este imóvel, além do folheto.
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Thermae View Residences, Thessaloniki
Conversão comercial para residencial em Analipsi, leste de Tessalônica — atende ao limite de investimento de 250.000 € do Golden Visa.
37 apartamentos perto da orla de Nea Paralia.
Descrição do Imóvel
Dados Importantes
- 37 apartamentos de um quarto em 5 andares, vários com vista parcial ou total para o mar
- Localizado em Analipsi, leste de Tessalônica
- Perto da orla de Nea Paralia e de importantes instituições de saúde
Destaques do Investimento
- Atende ao limite de 250.000 € do Golden Visa como conversão comercial para residencial
- Tessalônica é a segunda maior cidade da Grécia, com forte demanda residencial de longo prazo
- Sede da Universidade Aristóteles e da Universidade da Macedônia
- Várias unidades com vista para o mar, algo incomum nessa faixa de investimento
- A construtora oferece uma garantia de aluguel de 3% ao ano por 3 anos para este imóvel.
Benefícios da Localização
- Orla de Nea Paralia a curta distância
- Cafés, restaurantes, supermercados, escolas e instituições de saúde a curta distância a pé
- Excelentes conexões de transporte com o centro da cidade e o aeroporto
Especificações da propriedade
- Pacote de acabamentos padrão da construtora: revestimento em tons bege/creme, portas laminadas com ferragens em aço inox acetinado
- Móveis de cozinha em melamina branca com cooktop integrado e gavetas de fechamento suave
- Armários embutidos do piso ao teto nos quartos
- Banheiros revestidos com opções de caixa acoplada integrada ou independente
Analipsi é um dos bairros residenciais mais consolidados do leste de Tessalônica.
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P&I Residence
Atende ao limite de investimento de 250.000 € do Golden Visa.
Residência moderna de co-living em Ioánina
Descrição do Imóvel
O P&I Residence é uma residência contemporânea totalmente reformada, localizada na esquina das ruas Stadiou e Fotou Tzavella, em Ioánina, importante polo universitário no noroeste da Grécia. Desenvolvido pela GSA — uma empresa focada em espaços de convivência moderna para o mercado carente de acomodações para estudantes e jovens profissionais na Grécia —, o edifício fomenta uma comunidade conectada e de convivência em equipe. A reforma tem conclusão prevista para junho de 2026, com ocupação a partir de agosto de 2026.
Dados Importantes
- 41 apartamentos totalmente reformados e mobiliados, todos com varanda
- 25 estúdios (27–45 m²), 12 de um quarto (35–45 m²), 4 de dois quartos (57–63 m²)
- 1.600 m² de área residencial mais 250 m² de áreas comuns
- Espaços de coworking, cafeteria, lounge, jardim, varanda compartilhada
- Academia, lavanderia, depósitos, máquinas de venda automática, área de churrasco
Destaques do Investimento
- Atende ao limite de investimento de 250.000 € do Golden Visa
- O posicionamento de co-living mira um perfil de locatário distinto e gerador de renda (equipes, jovens profissionais)
- Reforma completa com especificação moderna em todos os tipos de unidade
- A empresa de construção é empresa especializada nesse modelo de acomodação na Grécia
Benefícios da Localização
- Localização central e privilegiada em Ioánina, na esquina das ruas Stadiou e Fotou Tzavella
- Ioánina é um importante polo universitário da região do Épiro, noroeste da Grécia
- Perto dos pontos históricos e das conexões de transporte da cidade
Ioánina é um importante polo universitário da região do Épiro, no noroeste da Grécia, com o edifício localizado na área central, perto dos pontos históricos e das conexões de transporte da cidade.
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Oasis Residences, Peristeri
Conversão comercial para residencial em Peristeri — atende ao limite de investimento de 250.000 € do Golden Visa.
41 apartamentos em 3 andares, algumas unidades com banheira de hidromassagem privativa externa.
Descrição do Imóvel
Dados Importantes
- 41 apartamentos de um e dois quartos (40–63 m²) em 3 andares
- Algumas unidades térreas incluem banheira de hidromassagem privativa externa
- Praça Bournazi a 815 m; estação de metrô Agios Antonios (Linha 2) a 1,45 km
- Supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais a curta distância a pé
Destaques do Investimento
- Atende ao limite de 250.000 € do Golden Visa como conversão comercial para residencial
- As banheiras de hidromassagem privativas são um diferencial real
- Acesso direto de metrô ao centro de Atenas pela estação Agios Antonios (Linha 2)
- Fácil acesso à rodovia nacional Atenas–Lamia
- A construtora oferece uma garantia de aluguel de 3% ao ano por 4 anos para este imóvel.
Benefícios da Localização
- Praça Bournazi a 815 m — cafés, restaurantes e boutiques
- Metrô Agios Antonios a 1,45 km; metrô de Peristeri a 1,7 km; metrô de Anthoupoli a 2,2 km
- Supermercados (Kritikos 190 m, Lidl 350 m); Centro Médico de Peristeri a 1,8 km
- Escola Avgoulea–Linardatou e St. Catherine’s British School (10,9 km) nas proximidades
- Centro de Atenas a 4,2 km; Porto do Pireu a 10,3 km; Aeroporto a 26,4 km
Especificações da propriedade
- Pacote de acabamentos padrão da construtora: revestimento em tons bege/creme, portas laminadas com ferragens em aço inox acetinado
- Móveis de cozinha em melamina branca com cooktop integrado e gavetas de fechamento suave
- Armários embutidos do piso ao teto nos quartos
- Banheiros revestidos com opções de caixa acoplada integrada ou independente
Peristeri é um dos distritos mais dinâmicos do oeste de Atenas, conhecido por seu caráter vibrante, excelente infraestrutura e fácil acessibilidade.
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*Aclaración sobre la información de los inmuebles
Andenhouse presenta el nivel de detalle que aporta cada empresa constructora. Algunas propiedades incluyen desgloses completos de la inversión y galerías fotográficas, mientras que otras ofrecen únicamente la información esencial disponible en este momento. Todas las propiedades se evalúan con el mismo rigor, independientemente de la extensión de sus descripciones.