Inmuebles Internacionales Disponibles
Jardim Paulista Residence, São Paulo, Brasil
Precio: R$906.000 (aprox. US$181.200) Tipo de cambio aproximado — verifique siempre la tasa actual. Amplio apartamento de 2 dormitorios, amueblado, en la Avenida Nove de Julho, en Jardim Paulista, São Paulo — ofrecido directamente por el propietario. 98 m² totales (97,38 m² útiles)
Descripción de la Propiedad
- Ubicado en el 5.º piso del Edifício Nossa Senhora d’Assunção, un edificio bien mantenido de 10 pisos en la Avenida Nove de Julho, en Jardim Paulista, uno de los barrios centrales más consolidados de São Paulo.
- El apartamento tiene 98 m² totales (97,38 m² útiles) y está totalmente amueblado, ofrecido directamente por el propietario.
- Dos dormitorios, uno de ellos actualmente en proceso de conversión en una sala de estar adicional, además de comedor independiente, cocina grande con despensa (copa), área de servicio, dormitorio de empleada con baño privado y balcón.
- Dos baños completos, incluido el baño principal con bañera.
- Unidad orientada al frente, con buena luz natural y vistas a la calle.
- El edificio tiene 55 años y cuenta con vigilancia las 24 horas.
- El estacionamiento es administrado por la asociación del condominio en lugar de asignarse por unidad: los residentes interesados en un espacio se anotan en una lista de espera y son notificados cuando surge disponibilidad. Hay un estacionamiento de pago de 24 horas justo al lado, por aproximadamente US$66/mes.
Datos Importantes
- 2 dormitorios (uno convertible en una segunda sala de estar)
- 2 baños
- 98 m² totales / 97,38 m² útiles
- 5.º piso de un edificio de 10 pisos
- Antigüedad del edificio: 55 años
- Amueblado
- Posición frontal
- Vigilancia las 24 horas
- Listado directo del propietario
Lo más Atractivo de la Inversión
- Ubicación Central Privilegiada Situado en la Avenida Nove de Julho, en Jardim Paulista, un barrio céntrico y consolidado de São Paulo.
- Oportunidad de Venta Directa Ofrecido directamente por el propietario, lo que ofrece un proceso de transacción más directo.
- Amueblado y Listo para Mudarse El apartamento está totalmente amueblado, reduciendo costos y tiempo de instalación para un nuevo residente o inquilino.
- Distribución Flexible Uno de los dormitorios se está convirtiendo en un espacio adicional, ideal para una oficina en casa o una segunda sala.
- Edificio Consolidado Un edificio residencial de larga trayectoria, con vigilancia las 24 horas y una estructura de condominio estable.
Ventajas de la Ubicación
Jardim Paulista — Centro de São Paulo
- Ubicación céntrica en la Avenida Nove de Julho, una de las principales vías de São Paulo.
- Barrio residencial consolidado con buena infraestructura local: restaurantes, cafés y servicios cotidianos a poca distancia.
- Buena conexión con el resto de la ciudad a través del transporte y de las vías de acceso cercanas.
Ubicación del inmueble
Avenida Nove de Julho, 3.332, Apto. 51 — Jardim Paulista, São Paulo, Brasil
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